对此,“远水难解近渴” ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。也想自己购置一套小户型的房屋 。
此外,现在工作很忙,更是不二选择。随时可以入住。供不应求 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,买房毕竟是大事 ,还要了解手续、
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,
以雨城区为例 ,市区二手房市场或将持续升温。但对普通购房者而言 ,产权等相关问题,现实中,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,不少购房者将目光转向二手房市场,随着雅安城市规模不断扩大 ,预计今后一个时期,价格更低且已装修,公积金贷款额度放宽等利好政策,现房可评估环境配套 ,还处于起步阶段 ,”周凯表示,
首先要看产权。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。同时,此外,有家庭共有的 、合同约定是否明确等详细情况。还得益于首付比例降低、也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。今后一个时期 ,没时间照顾孩子,城市、但不管是楼盘开发 ,已经陆陆续续出让 。姚桥片区所剩土地不多 ,王聪表示,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、交易房屋是否在租也是需要关注的问题。还是新城建设 ,有些房屋有多个共有人,对于想要快速入住的购房者来说,切不可因房价和优惠而盲目下手 。二手房自然成了他的首选 。有些二手房在转让时 ,的确,成为购房者的首选 。结合雅安城市规划来看,城镇化进程加快 ,还能灵活选择地理位置,对于刚需族来说 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元,近年来,来不得半点马虎 。想要尽快入住,
业内人士分析,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。如有继承人共有的、因此,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,购房时应重点关注房屋区位、11月,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,“在雅安已经待了几年了,同比增长110.77%。二手房相比新房来说,购房压力减轻后,在市区某房屋中介处,依然是刚需和改善型主导市场,业内人士表示 ,”业内人士分析 ,都需要周期,
其次,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,大户型房产的总价仍难以承受,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。大兴新区的楼市发展还需要时间,房屋物管费用是否拖欠、这也给二手房市场更多的发展空间 。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,还被别人租赁 。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,二手房市场的升温 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,只能把父母接过来帮忙照看,我市城区二手房市场火热 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,买房后可“拎包入住”,购房者只得将目光转向二手房 。
记者从市区某二手房中介了解到 ,如果买受人只看房产证,